La licencia de obra menor en Fuengirola (I)
Tipos de obras menores. Documentación necesaria.
El PGOU de Fuengirola clasifica las obras menores en tres grupos, atencdiendo a sus características:
- tipo A: actuaciones de escasa complejidad que no presentan afección a terceros (revocos y enlucidos, enlosados y alicatados, sistitución de puertas y ventanas sin ensanchar huecos, pinturas, desatoro de desagües interiores, reparaciones en cubiertas y tejados sin modificar la tipología ni actuar sobre la estructura, instalación de aparatos sanitarios, colocación de zócalos y rejas, y cualquier otro tipo de reparación que no afecte a elementos estructurales del inmueble)
- tipo B: actuaciones que necesitan ser definidas mediante documentación gráfica -planos o fotos- o que precisan algún tipo de autorización no municipal, como el acuerdo de una comunidad (modificación de fachadas en locales existentes sin afectar a elementos estructurales, modificación de distribución interior en locales o viviendas sin cambio de uso en los mismos, vallas y cercas de cerramiento, apertura de huecos en muros no resistentes, acopios en vía pública, instalación de carteles en fachada, trasteros de menos de 9 metros cuadrados en planta baja, instalación de pequeñas antenas, instalación de aparatos individuales de aire acondicionado no visibles en fachada, tala de árboles aislados de especies no protegidas, algibes con capacidad inferior a 2.000 litros y obras análogas)
- tipo C: actuaciones que precisan documentación redactada por técnico competente y visado por colegio profesional (acondicionamiento de locales comerciales, construcción de garajes, trasteros de más de 9 metros cuadrados, lavaderos, piscinas, pistas de tenis, etc., apertura de huecos o ensanchamiento de los mismos en muros de carga y con ancho superior a 1,5 m, reparaciones o modificaciones en cubiertas que supongan afección a su tipología o estructura, reparación de vuelos y balcones con afección estructural, construcción de pozos o escaleras, reparación de grietas debidas a deficiencias estructurales, apuntalamiento y consolidación de fachadas, tala de conjuntos de árboles, instalación de aparatos elevadores, cerramiento de terrazas, y obras análogas).
Documentación requerida para solicitudes de Licencia de obra menor
Dependiendo del tipo de obra menor, la documentación que se requiere puede ser:
- obras tipo A: instancia de solicitud y copia sellada de la autoliquidación
- obras tipo B: instancia de solicitud, documentación particular de la obra y copia sellada de la autoliquidación
- obras tipo C: instancia de solicitud, copia sellada de la autoliquidación, documentación redactada por técnico competente y visada por colegio profesional, documento que acredite la intervención de técnico en la Dirección de las obras.
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